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Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

T3 de 83 m² avec balcon et grand garage

Prix

du bien

740 € CC*

réf : E1572

01

Général

Situé rue Louis Soullié dans le quartier familial du Soleil, au premier étage d'une copropriété familiale, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 83 m², offrant de beaux volumes et des équipements pratiques au quotidien.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. L'électroménager reste à prévoir selon vos besoins.

Vous apprécierez également son balcon abrité donnant sur la cour, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que sa salle d'eau récemment rénovée.

Autre véritable atout : un grand garage fermé, disposant d'un espace de rangement supplémentaire au fond, avec portail électrique.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, dont l'entretien est compris dans les charges.

Les points forts :

Appartement spacieux de 83 m²
Balcon abrité côté cour
Grand garage fermé avec espace de rangement
Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
Salle d'eau récente
Copropriété à taille humaine et familiale
Disponible immédiatement

Informations pratiques :

Étage : 1er sans ascenseur
Loyer mensuel : 740 € charges comprises
Loyer hors charges : 670 €
Provisions pour charges : 70 € / mois
Chauffage : individuel au gaz
Classe énergétique : D ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690 et 2330 euros.

Disponible dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

83 m²
Surface loi Boutin (m²)

83 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Meublé

NON
Etage

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Loyer CC* / mois

740 €
Honoraires TTC charge locataire

669,81 €
Dont état des lieux

249 €
Dépôt de garantie TTC

1 340 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)

70 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1982

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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