Accord

Thonon-les-Bains (74200)

Opportunité d’investissement – Résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs

Prix

du bien

109 000 €

réf : Thonon C010

01

Général

Dans une ville dynamique de l’arc lémanique français, reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie entre lac et montagnes, un ensemble immobilier neuf destiné à l’hébergement d’étudiants et de jeunes actifs est proposé à l’acquisition.

Le programme, dont la livraison est prévue fin 2028, comprendra 97 lots résidentiels au sein d’une résidence moderne pensée pour répondre aux nouvelles attentes des jeunes résidents : fonctionnalité des espaces, confort de vie et proximité des services.

Situé dans un environnement urbain vivant et connecté, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des infrastructures de transport, permettant un accès rapide aux principaux pôles économiques et universitaires de la région lémanique.

Le territoire s’appuie sur un tissu économique solide porté notamment par les secteurs de la finance, de la santé, de la recherche et des services, générant une demande locative structurellement forte de la part d’étudiants, jeunes actifs et travailleurs frontaliers.

Ce programme constitue ainsi une opportunité d’investissement patrimonial à long terme, dans un marché résidentiel soutenu par la croissance démographique et l’attractivité durable de la région.

Dossier complet sur demande, présentation confidentielle.

Mobilier (en Option) :

Exemple d'équipement pour un T1 – 3 500 € TTC

Canapé convertible
Étagère de rangement
Table
Chaises (2 unités)
Table basse
Luminaire
Couette légère
Pack vaisselle
Four à micro-ondes grill 700W
Aspirateur sans sac
Kit lave-sol
Pelle + balayette

Prix pour un lot T1 de 20m² avec terrasse, honoraires à la charge du vendeur.

Bien neuf non soumis au DPE.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

74200
Surface habitable (m²)

19,56 m²
Surface loi Carrez (m²)

19,56 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

1
Nombre de niveaux

5
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente

109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Exposition

Nord-Ouest
Année de construction

2027
Quartier

Gare

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

C010
nombre de lots

97

06

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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