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Exclusif

Coup de coeur

Saint-Étienne (42000)

Appartement avec balcons et garage

Prix

du bien

120 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 001026a

01

Général

SOUS OFFRE !

Trop tard, n'hésitez pas à consulter nos autres biens disponibles.

Idéalement situé proche de toutes commodités, cet appartement entièrement rénové allie avec élégance style industriel et confort contemporain. Niché au troisième étage d’une résidence très bien entretenue avec ascenseur, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, distinguant parfaitement espace jour et espace nuit. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition principale sud-ouest, s’ouvre sur un large balcon filant côté ouest, équipé de stores pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, aménagée avec soin et entièrement équipée, dispose quant à elle d’un second balcon côté est, idéal pour savourer un café en profitant d’une vue dégagée.

Côté nuit, vous trouverez une salle d’eau moderne, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement intégrés dans le couloir et l’entrée, optimisant chaque mètre carré.

Enfin, ce bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, pour un maximum de praticité. Côté confort, vous bénéficierez de double vitrage PVC et stores extérieurs sur balcon. Le tout est chauffé par un système collectif au gaz, garantissant une chaleur homogène et maîtrisée.

Un appartement clés en main, alliant design et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie soigné et sans compromis. À visiter sans tarder !

Le bien est soumis au statut de la copropriété. 3 lots sur 72 lots. Pas de procédure en cours.

Montant annuel des charges de copropriété : 2400€ comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur et portail automatique, fond travaux.

Taxe foncière : 1200 €

Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE E - GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

76 m²
Surface loi Carrez (m²)

76 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

OUI
Vue

dégagée

03

Financier

Prix de vente

120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

200 €
Taxe foncière annuelle

1 200 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Collectif
Interphone

OUI
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

4
Exposition

Sud-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

49
nombre de lots

72
Quote Part annuelle des charges

2 400 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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