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Sous-compromis

Exclusif

Saint-Étienne (42000)

BEL AIR Maison 136m2 + Double terrasses + Garage + Espace Jacuzzi. Vue Extraordinaire !

Prix

du bien

329 000 €

réf : 001027A

01

Général

Trop Tard ! SOUS COMPROMIS !

BEL AIR : Vous ne revez pas ! Prenez possession de cette maison et sa vue exceptionnelle dans le secteur le plus prisé à St Etienne. Située à Bel Air, quartier residentiel de référence à St Etienne cette magnifique maison de 6 pièces 136 m² sur 2 niveaux vous est proposée à la vente : La maison dispose d'une belle pièce à vivre, salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte meublée. prix de vente : 329 000 euros honoraires charge vendeur. L'espace nuit est constitué de 3 chambres de 10 à 11 m² dont une dotée d'un placard intégré. (Une 4éme chambre est possible au sous-sol). 1 salle de douche. Toilette séparé. La maison est completée par un sous-sol : Une première partie composée comme suit : Une entrée independante, un espace buanderie / chaufferie chaudière gaz. Une très grande pièce à utiliser à votre guise comme par exemple pour une activité indépendante ou un studio etc...40m2 d'indépendance avec une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace de vie + une salle de douche + toilette. Une deuxième partie du sous-sol est composée d'un garage et d'un atelier pour une surface d'environ de 45m². Les extérieurs : Une parcelle de 488m² avec differents espaces autour de la maison. 2 terrasses. Une d'environ 30 m² avec vue à couper le soufle dans la continuité du salon. Exposée sud-ouest. Une autre terrasse de 55m² exposée Nord Est. Le clou du spectacle : Un espace Jacuzzi pour se détendre. Un vrai havre de relaxation ! Quelques chiffres : -Notes DPE D 228 kwh/m2/an - GES D 46kg co2/m2/an -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1775 et 2401 euros au 01/01/2021. -Taxes Foncière 1687 euros -Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur. Infos techniques : Auto-alimentation d'une partie de la maison comme le jacuzzi par la pose de panneaux photovoltaïques. Fenêtres PVC double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence HOMEGA, au 0679765004 ou par mail à contact@agencehomega.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf 001027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42000
Surface habitable (m²)

136,66 m²
surface terrain

488 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

Dégagée, Magnifique

03

Financier

Prix de vente

329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 455 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz, Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1987

05

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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