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    Nouveauté

Lyon (69007)
Studio en gestion complète pour investisseur

Prix
du bien
95 000 €
réf : 1057

01
Général

T1 de 19m² en LMNP avec Bail Commercial - Résidence Le Megara Lyon 7

POUR INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL - PAS DE VACANCE.

Dans une résidence étudiante récente de standing, un studio en gestion intégrale. Vous percevez dès le premier mois une rente, qui vous est garantie par le bail commercial avec le société d'exploitation. Pas de vacance, aucune action nécessaire de votre part, vous recevez le même montant net chaque mois.

Loyer net : 352 €/mois garanti.

Idéal pour un investisseur souhaitant défiscaliser.

Rendement brut de 4,45%


Le bien est soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 141 lots. Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    69007
  • Surface habitable (m²)
    19 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    19 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    95 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Interphone
    OUI
  • Exposition
    Est

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    53
  • nombre de lots
    141
  • Quote Part annuelle des charges
    230 €
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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