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Coup de coeur

Genilac (42800)

Maison de prestige entièrement rénovée

Prix

du bien

780 000 €

réf : 001020

01

Général

Au sein d'une zone résidentielle recherchée, maison de prestige d'une surface de 283m² sur une parcelle de plus de 2400m².

Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de haut standing. Vous découvrirez de grands espaces baignés de lumière, une distribution claire et fonctionnelle. Sur deux niveaux offrant de gros volumes et beaucoup de cachet.

A l'abri des regards, vous profiterez d'un bel espace piscine avec cuisine d'été et pool house. Une belle terrasse à proximité immédiate de la cuisine pour le quotidien. Les amateurs de véhicules trouveront leur bonheur avec deux grands garages, un abri et des places de stationnement.

A noter la possibilité de créer un appartement indépendant en rez de jardin.

Vous n'aurez plus qu'à laisser s'exprimer vos envies en terme de décoration.

Quelques chiffres et données :

DPE 166 KWH ; GES 5 KG - Lettre C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 € et 3240 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Rémy BERTRAND au 06 79 76 50 04 - contact@agencehomega.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

02

Plus d'infos

Code postal

42800
Surface habitable (m²)

283 m²
surface terrain

2 418 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

3
Exposition

Sud

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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