0
Retour

La Talaudière (42350)
Appartement avec jardin et garage

Prix
du bien
réf : RB001006

01
Général

En exclusivité, dans une ancienne maison des mines de la cité du roule, appartement sur son jardin privatif de 272m² clos et ses trois dépendances.

Appartement T3 de 79 m2, avec 2 chambres. Possibilité trois.

Ce bien vous offre trois dépendances dont un garage pour un véhicule, une remise et un sous-sol de 40m².

Situé au rez-de-jardin d'un immeuble sur deux niveaux constitué de quatre appartements, l’espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon et deux grandes chambres avec placards et parquet massif, une salle de bain de 5m² avec fenêtre ; un WC indépendant avec fenêtre.

Vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards et d'un jardin arboré et fleuri. Voisinage agréable.


Le chauffage central est individuel au fioul. Eau chaude électrique.

Fenêtres en PVC double vitrage.

Transports en commun facilement accessibles, écoles à proximité tout comme les commerces du centre-ville à quelques minutes à pied.

Taxe foncière de 610 €. Charges de copropriété de seulement 221€ par an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 ; DPE - F et GES - F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 € et 3120 €.

Consommation réelle constatée de 700 litres de fioul par an soit moins de 1000€/an.


Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    42350
  • Surface habitable (m²)
    79 m²
  • surface terrain
    272 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    79 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    18,42 €
  • Taxe foncière annuelle
    610 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Fioul
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Central
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    18
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Année de construction
    1947
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI
  • Terrain divisible
    NON

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    5
  • nombre de lots
    8
  • Quote Part annuelle des charges
    221 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien