Retour

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Maison en pisé avec cachet, à Saint-Just-Saint-Rambert

Prix

du bien

190 000 €

réf : 1055

01

Général

Trop tard, ce bien a trouvé son futur propriétaire. N'hésitez pas à nous confier votre recherche pour voir nos biens en avant-première !

Vous rêvez d’un lieu de vie paisible, au charme ancien et à proximité de la nature ? Cette maison en pisé, située sur le secteur recherché de Saint-Rambert, à Saint-Just-Saint-Rambert, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

D’une surface de 92 m² habitables, cette bâtisse en pisé sur deux niveaux, avec vide sanitaire, allie la noblesse des matériaux traditionnels à un potentiel d’aménagement intéressant. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée vous accueille dans un espace chaleureux et convivial.

À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain composent le coin nuit. Une troisième chambre peut facilement y voir le jour, selon vos projets ou votre style de vie.

Le terrain, arboré et paisible, invite au calme et à la détente. Une terrasse couverte sur dalle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour vos repas d’été. Un garage indépendant complète l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique maîtrisé, bien que le DPE soit classé E. Le pisé assure une fraîcheur agréable en été.

Un bien rare sur le secteur : entre patrimoine, nature et vie de quartier, à deux pas des bords de Loire et des commodités.

Prix : 190 000 € – Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme et d’authenticité.

DPE classé E, logement à consommation énergétique excessive, un audit énergétique est en cours de réalisation.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220€ et 3060€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Coût énergétique réel constaté inférieur à 2000 € (gaz et électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 190 000 €, honoraires charge vendeur.

Localisation privilégiée, côté Saint-Rambert, à proximité immédiate des chemins de promenade en bord de Loire et des commodités de la ville. Un cadre de vie rare mêlant nature, calme et proximité urbaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42170
Surface habitable (m²)

92 m²
surface terrain

295 m²
Surface loi Carrez (m²)

92 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

565 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Est-Ouest

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Saint-Just-Saint-Rambert (42170) Maison en pisé avec cachet, à Saint-Just-Saint-Rambert

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

ces biens peuvent vous intéresser

Saint-Jean-Bonnefonds (42650) Maison à vendre à St Etienne, 107 m2