Lyon (69007)

Studio en gestion intégrale

Prix

du bien

94 000 €

réf : 1073

01

Général

T1 de 21m² en LMNP avec Bail Commercial - Résidence Le Megara Lyon 7
POUR INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL - PAS DE VACANCE.
Dans une résidence étudiante récente de standing, un studio en gestion intégrale. Vous percevez dès le premier mois une rente, qui vous est garantie par le bail commercial avec le société d'exploitation. Pas de vacance, aucune action nécessaire de votre part, vous recevez le même montant net chaque mois.

Loyer net : 335 €/mois garanti. (bien occupé ou non)

Rendement brut de 4,26%

Le bien est soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 141 lots. Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 94 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy BERTRAND au O6 79 76 50 04.

02

Plus d'infos

Code postal

69007
Surface habitable (m²)

21 m²
Nombre de pièces

1
Etage

1

03

Financier

Prix de vente

94 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

23
nombre de lots

143
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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le quartier

Commerces et santé
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Transports
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