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Prix en baisse

Divonne-les-Bains (01220)

Proche du Golf, magnifique Villa rénovée

Prix

du bien

920 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 1061

01

Général

Bienvenue à Divonne-les-Bains, située à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet et à proximité immédiate du golf.

Nous vous présentons aujourd'hui cette magnifique villa construite en 2008 et rénovée avec élégance en 2024.

Au pied du Jura, dans un cadre paisible, elle bénéficie d’un terrain clos et arboré de 1'250 m², agrémenté d’arbres centenaires, garantissant intimité et immersion dans la nature.

La propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée

Grande pièce de vie traversante et baignée de lumière de près de 50 m² comprenant séjour, salle à manger et salon chaleureux avec poêle de masse de marque Régnier.
Accès direct aux terrasses et à une superbe véranda de 22 m² avec vue panoramique sur le jardin clos.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Une chambre avec salle de douche attenante.
Toilettes visiteurs.

Étage

Grande suite parentale de plus de 20 m² comprenant dressing, salle de bains et toilettes.
Deux chambres supplémentaires.
Un très grand espace actuellement aménagé en bureau de 27 m² offrant la possibilité de créer facilement deux chambres additionnelles.
Salle de bains.
Toilettes.

Annexes

Jardin clos et arboré de 1'250 m² avec arbres centenaires, cerisiers, mirabelliers et morilles.
Cabane pour enfants suspendue.
Garage box alimenté.
Carport alimenté.

DPE D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980€ et 2750€, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

01220
Surface habitable (m²)

170 m²
surface terrain

1 254 m²
Surface loi Carrez (m²)

147,70 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

2
Vue

Champêtre

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

920 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2008
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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