Exclusif

Veauche (42340)

Maison Veauche

Prix

du bien

315 000 €

réf : 001028A

01

Général

Veauche - Située dans une commune réputée pour sa tranquillité et à la dimension familiale, cette maison de 5 pièces 160 m² vous est proposée à la vente :

De beaux volumes agrémentent cette maison. Composée de 2 niveaux. L'étage dispose d'une grande piece à vivre harmonieuse de plus de 35m². Une cuisine séparée de 12m² aménagée avec meuble de rangement en chêne, four et plaque induction récente. Deux grandes chambres d'environ 16m² et une belle salle de douche de 9m² complètent ce niveau. Un balcon exposée sud-ouest longeant le salon prolonge cette espace de vie. Nombreux rangements, fenêtre bois double vitrage.

Le deuxième niveau de la maison correspondant au sous-sol laisse de belle possibilité. En partie aménagé, il dispose d'un véritable espace pour ados ou selon votre guise. Composé d'une salle de douche, d'une chambre et une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger. Accés direct à une véranda donnant sur une partie de la parcelle arboré de la maison. Un véritable havre de paix ! Le sous-sol est également dotée d'un espace buanderie (emplacement machine à lavée, sèche linge, chaudière individuelle gaz à condensation re?gule?e de 2016 etc...), d'un garage, d'un terrain de 750m², d'une dépendance d'environ 10m2. Coin Barbecue. Petit abri de jardin.

Prix de vente : 315 000 euros, honoraires charge vendeur.

Quelques chiffres :

- Notes DPE E 245 kwh/m2/an - GES E 52kg co2/m2/an -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4650 euros au 01/01/2021.

-Taxes Foncière 864 euros

-Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega au 0679765004 ou contact@agencehomega.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf 001028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

42340
Surface habitable (m²)

160 m²
surface terrain

750 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

315 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Balcon

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1987
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Bilan énergétique

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